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天津市人民政府


第86号

《天津市语言文字社会应用管理规定》已于２００４年１１
月３日经市人民政府第３７次常务会议通过，现予公布，并于２
００４年１２月１５日起施行。


市 长

二ＯＯ四年十一月十日


天津市语言文字社会应用管理规定

　　第一条　为促进语言文字社会应用的规范化及其健康发展，
加强对国家通用语言文字τ玫墓芾恚荨吨谢嗣窆埠凸?BR> 家通用语言文字法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制
定本规定。
　　第二条 国家通用语言文字是指普通话和规范汉字。 任何单
位和个人使用普通话和规范汉字，应当执行国家制定的规范和标
准。
　　第三条　各级人民政府应当将推广普通话和推行规范汉字列
入工作日程，并纳入本辖区城市管理和精神文明创建活动，为经
济发展和社会进步创造良好的环境。
　　第四条 市和区、 县人民政府及其有关部门应当为国家通用
语言文字工作的正常开展提供保障，鼓励、支持国家通用语言文
字的教学和科学研究，对在国家通用语言文字工作中做出显著成
绩的组织和个人，予以表彰或奖励。
　　第五条 市和区、 县语言文字工作委员会负责统筹规划、指
导协调、管理监督本辖区国家通用语言文字工作。
　　语言文字工作委员会的办事机构设在同级教育行政部门。
　　第六条　国家机关工作人员在公务活动中应当使用普通话。
　　国家机关的名称牌、公文、印章、标志牌、指示牌、电子屏
幕、标语等，应当使用规范汉字。
　　第七条 学校及其他教育机构在学校管理和教育、 教学等活
动中应当以普通话和规范汉字为基本的用语用字。
　　学校及其他教育机构要将提高学生语言文字规范意识和应用
能力纳入学生培养目标和有关课程标准，纳入教育教学和学生技
能训练的基本内容，纳入学校工作日程和常规管理。
　　违反规定的，由教育行政部门依据有关法律、法规进行处理。
　　市和区、县人民政府教育督导机构，应当将学校及其他教育
机构使用语言文字的情况纳入督导内容。
　　第八条 广播、 电影、电视等应当以普通话和规范汉字为基
本的用语用字。在本市播出的影视节目印刷体的厂名、片名、字
幕、演职员表、台标和栏目名称等，应当使用规范汉字。
　　第九条 本市出版的汉语文图书、报纸、期刊、电子、网络、
音像制品等出版物的印刷体报头（名）、刊名、封皮、内文、广
告等应当符合国家通用语言文字的规范和标准。
　　第十条 企业名称， 商品名称，企业、商业牌匾和广告等，
应当以普通话和规范汉字为基本用语用字。违反规定的，由工商
行政部门依据有关法律、法规进行处理。
　　第十一条 产品的包装、 说明和在境内销售的商品的包装、
说明、标签标志、计量单位等，应当以规范汉字为基本用字。违
反规定的，由质量技术监督行政部门、工商行政部门依据有关法
律、法规进行处理。
　　第十二条 商业、 邮政、电信、网络、文化、餐饮、娱乐、
铁路、交通、民航、旅游、银行、保险、医疗等公共服务行业，
应当以普通话为基本服务用语。
　　公共服务行业的名称牌、指示牌、标牌、公文、印章、票据、
报表、说明书、宣传材料、电子屏幕，应当使用规范汉字。
　　第十三条 山川、 河流等地名标志，行政区划名称标志，居
民地名称及路名、街名、站名、建筑物名称标志，名胜古迹、纪
念地、游览地标志，机关、团体、企业事业单位及其他组织名称
标志等，应当使用规范汉字。
　　在公共场所使用的校服、运动服、工作制服等物品上印制的
示意性文字，应当使用规范汉字。
　　公共场所的有关设施不得单独使用汉语拼音，需要使用汉语
拼音时，拼写应当符合规范标准并置于汉字的下方。
　　第十四条 凡以普通话为工作语言的岗位， 其工作人员执行
国家颁布的相应普通话水平等级标准，由市语言文字工作委员会
会同有关管理部门、行业主管部门规定。
　　第十五条 以普通话作为工作语言的播音员、 节目主持人、
影视话剧演员、教师、国家机关工作人员，以及新录（聘）用上
述人员等，应当接受普通话水平等级测试并达到相应等级标准。
　　师范类专业、播音与主持艺术专业、影视话剧表演专业及其
他与口语表达密切相关专业的学生，应当接受普通话水平等级测
试并达到相应等级标准。
　　对尚未达到相应普通话水平等级标准的，视情况分别进行培
训。
　　违反规定的，由所在单位对其进行批评教育，责令改正；拒
不改正的，应当作出处理。
　　第十六条 公共场所的手书题词、 招牌等，提倡使用规范汉
字。已经使用和需要使用繁体字、异体字的，应当在明显的位置
配放用规范汉字予以注释的标牌。已经改为规范汉字的，不得恢
复使用繁体字或异体字。
　　第十七条　企业名称牌匾、广告等不得单独使用外文。
　　外商投资企业可以依法使用外国企业字号，但应同时译成规
范汉字。
　　公共场所的有关设施，需要使用外国文字的，应当同时使用
规范汉字。
　　第十八条 法律、 法规对语言文字社会应用另有规定的，从
其规定。
　　第十九条 违反本规定第十二条、 第十三条、第十六条、第
十七条规定的，由语言文字工作委员会或有关部门对直接责任人
员进行批评教育，责令改正；拒不改正的，予以警告，并督促其
限期改正。
　　第二十条　市语言文字工作委员会可聘请社会语言文字监督
员，对社会用语用字进行监督。监督员对违法使用语言文字的行
为，有权进行批评教育或向其主管部门反映情况，提出处理建议。
有关违法单位或个人应接受监督员的批评并认真改正。
　　第二十一条　新闻媒体可设置专门栏目宣传国家通用语言文
字法律、法规、规范标准及相关知识，必要时可对不规范用语用
字的情形或其他有关违法行为予以公开播报。
　　第二十二条 对在语言文字测试中违反测试规定、 弄虚作假
的应试人员，取消其测试成绩；情节严重的，提请其所在单位给
予纪律处分。
　　第二十三条　对在语言文字测试中违反测试规定的测试员，
由测试机构视情节予以批评教育、暂停测试工作或报请同级人民
政府语言文字工作部门取消其测试员资格；情节或后果严重的，
提请所在单位予以纪律处分。
　　第二十四条　语言文字工作委员会和其他有关管理部门的工
作人员，不履行职务职责或在执行公务活动中滥用职权、徇私舞
弊，情节、后果严重的，由其所在部门或行政监察部门予以查处；
构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
　　第二十五条 对拒绝、 阻碍语言文字管理工作人员依法执行
职务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》
的规定予以行政处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十六条　本规定自２００４年１２月１５日起施行。



山东省济南市人民政府


第249号



《济南市国有土地收购储备办法》已经2013年7月18日市政府第30次常务会议讨论通过，现予公布。



市　长　杨鲁豫
2013年7月20日



济南市国有土地收购储备办法


第一章 总　则

　　第一条　为节约集约和合理利用土地，优化配置土地资源，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条　本市市辖区（含济南高新技术产业开发区）国有土地收购储备工作适用本办法。
　　第三条　市国土资源行政主管部门负责本市市辖区土地收购储备工作。
　　土地收购储备的具体工作由市政府赋予土地收购储备职能的机构（简称土地收储机构）承担。
　　市发改、城乡建设、规划、财政、住房保障管理等部门按照各自职责，做好土地收购储备的相关工作。
　　第四条　市国土资源行政主管部门应当根据土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，会同发改、城乡建设、规划、财政等部门编制年度土地收购储备计划，报请市政府批准并按规定程序
　　备案后组织实施。第二章　土地收购第五条　下列土地可以由土地收储机构收购：
　　（一）土地使用权人申请收购的；
　　（二）实施城市规划或旧城区改造需要调整使用的；
　　（三）土地使用权人无力继续开发且又不具备转让条件的；
　　（四）需要行使优先购买权收购的；
　　（五）其他可以收购的。
　　第六条　申请土地收购的，土地使用权人应当向土地收储机构提出书面申请并提供下列材料：
　　（一）土地、建（构）筑物及附属物权属证明；
　　（二）相关权利人身份证明；
　　（三）相关地形图件资料；
　　（四）其他需要提供的资料。
　　第七条　土地收购一般按照下列程序进行：
　　（一）受理土地收购业务；
　　（二）向市规划部门征询拟收购土地规划性质、委托编制规划策划方案、申请规划条件（包括用地范围、用地性质、建筑密度、容积率、绿地率等规划指标）；
　　（三）对拟收购的土地及其地上建（构）筑物的权属、权利等有关情况进行调查和审核；
　　（四）委托具有土地测绘资质的机构对拟收购土地进行勘测定界，并委托具有土地和房屋评估资质的评估机构进行房地产价格评估；
　　（五）与被收购土地使用权人签订土地使用权收购合同；
　　（六）土地收购经批准后办理原土地使用权和建（构）筑物产权注销登记或变更登记手续。
　　第八条　涉及国有土地上房屋征收的项目，土地收储机构同意收购非住宅房屋土地的，应当自收到申请之日起45日内签订收购合同。逾期不能签订收购合同的，土地收储机构应当终止收购程序并书面告知房屋征收部门。
　　第九条　土地收购申请受理后，土地使用权人应当保持土地及建（构）筑物现状，不得有出租、抵押等有碍土地收购工作的行为。
　　第十条　土地收购应当签订合同。土地收购合同应当包括以下内容：
　　（一）被收购土地使用权人名称、地址、法定代表人，土地位置、四至范围、等级、面积、用途，地上建（构）筑物状况及房地产权属情况；
　　（二）土地收购补偿方式和实施办法；
　　（三）交付土地的期限和方式；
　　（四）双方的权利义务；
　　（五）违约责任；
　　（六）纠纷的处理；
　　（七）其他有关事宜。
　　第十一条　合同签订后，土地收储机构应当书面告知规划、城乡建设、住房保障管理等部门不再为土地使用权人办理相关审批手续。
　　第十二条　土地收购分为评估收购和土地出让分成收购两种方式。
　　规划为非经营性用地的，应当采取评估收购方式；规划为经营性用地的，可以采取评估收购方式，经土地收储机构同意也可以采取土地出让分成收购方式。
　　综合开发建设的同一片区内，同等条件下的土地收购应当遵循价格一致的原则。
　　具体标准和办法由市国土资源行政主管部门制定并经市政府批准后实施。
　　第十三条　土地使用权人转让以出让方式获得的土地使用权，转让价格比标定地价低20%以上的，土地收储机构可以优先收购。
　　第十四条　土地收购评估分为土地评估、建（构）筑物评估和房地产综合评估。划拨土地按照原用途进行评估；出让土地按照原用途剩余使用年期进行评估。
　　建（构）筑物根据其结构、装修状况和建成年代等，按照重置成本法进行评估。
　　房地产综合评估，根据其区位、用途、结构、装修状况、建成年代，按照房地产市场价格评估。
　　第十五条　土地收储机构应当以招标方式选取土地测绘、土地评估及建（构）筑物评估等中介机构。
　　第十六条　土地收储机构应当持土地使用权收购合同和市政府批准文件到国土资源、住房保障管理部门及时办理土地使用权、房产所有权注销或者变更登记手续。
　　第十七条　土地收储机构在收购土地时，对有权属争议的建（构）筑物的收购费用，可以交由法定机构提存。

第三章　土地储备

　　第十八条　下列土地纳入土地储备范围：
　　（一）依法收回的国有土地；
　　（二）收购的土地；
　　（三）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；
　　（四）其他依法取得的土地。
　　前款所列土地，在依法办理土地、建（构）筑物等注销登记手续后纳入政府储备。
　　第十九条　储备土地在供地之前，土地收储机构可以将储备的土地单独或连同建（构）筑物出租、抵押或临时使用，所得收入缴入市级国库，按照“收支两条线”管理。
　　第二十条　土地收购储备资金主要来源为：
　　（一）财政部门安排的土地收储资金；
　　（二）国有土地收益基金中安排用于土地储备的资金；
　　（三）土地收储机构举借的贷款；
　　（四）上述资金产生的利息；
　　（五）其他可用于土地收储的资金。
　　第二十一条　土地收储资金应当专款专用。财政、审计等部门应当加强对土地收储资金的监督管理。

第四章　法律责任

　　第二十二条　土地收购过程中，被收购土地使用权人未如实提供资料或者提供虚假资料的，由市国土资源行政主管部门责令其改正。造成损失的，应当依法赔偿经济损失。
　　第二十三条　土地收购储备工作人员玩忽职守、滥用职权，或者利用职务上的便利索取或非法收受他人财物的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章　附　则

　　第二十四条　各县（市）的土地收购储备工作可以参照本办法执行。
　　第二十五条　本办法自公布之日起施行。2008年1月7日市人民政府公布的《济南市国有土地收购储备办法》（市政府令第230号）同时废止。本办法施行前涉及国有土地上房屋征收的项目已经取得拆迁许可证或者已经依法作出房屋征收决定，或者经市人民政府批准已经启动实施片区改造的项目需要收购土地的，继续沿用原有的规定办理。